北京市招標辦制定建設工程專業承包和專業分包合同示范文本
  為進一步規范我市建筑市場專業承包和專業分包合同訂立行為,提高行業管理和服務水平,北京市招標辦制定了《北京市建設工程施工專業承包合同示范文本》和《北京市建設工程施工專業分包合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》)。
  
  直接影響到合同當事人辦理備案效率。本次起草《示范文本》,有效解決了這一問題,也成為便民利民的一項重要舉措,既有利于提高專業工程合同備案一次性通過率,又有效地提升了合同備案監管效能。
  
  《北京市建設工程施工專業承包合同示范文本》適用于未達到招標規模標準的專業承包工程,《北京市建設工程施工專業分包合同示范文本》則是針對在施工總承包招標已經過充分競爭、無需通過招標發包的專業分包工程?!妒痉段谋尽贩譃橥ㄓ貌糠?、專用部分,通用部分以現有法律、法規規定和相關規范要求為主,內容精煉并予以固化,專用部分給予合同主體充分自由度,體現其個性化要求。合同當事人僅需集中精力編寫專用條款,監管人員也僅需審核專用條款部分內容。
  
  《示范文本》的起草過程緊密結合群眾路線教育實踐活動精神。市招標辦專門組織成立了《示范文本》編制小組,廣開渠道聽取群眾意見建議,集中研究相關政策法規,分別組織建設單位、施工單位、招標代理機構等市場主體開展專題座談,同時積極征求北京市仲裁委員會專家意見,并通過“首都之窗”充分征集社情民意,避免政策與現實脫節,將工作落到實處。
  
  下一步,市住建委和市工商局將加大《示范文本》宣貫力度,積極引導合同主體正確使用,并以此為契機,促進專業合同訂立和管理規范化,確保工程建設項目順利實施。
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