福建全鋼構住宅第一高樓 擬明年推

由廈門??到洕l展有限公司開發,位于思明區湖濱南路北側、湖濱西路東側,坐擁筼筜湖一線湖景的帝景苑項目,規劃將打造258米全鋼構超高層精品住宅。此高度也意味著該項目將刷新福建住宅最高樓記錄,一舉成為福建最高的住宅樓盤。據悉,項目已于4月份全面動工,預計將于2013年年中推向市場。
  
  據了解,整體項目由5幢62層超高住宅樓,2幢地上3層、地下3層的商業樓及公建配套設施所組成。其中公建設施包括地下車庫、設備用房、游泳池、垃圾投放箱、污水處理廠辦公室等,小區道路、環衛設施及綠化隔離帶??傮w規劃平面及豎向布置充分結合用地的現狀地形地貌、周邊條件,合理組織空間布局。
  
  帝景苑項目由國家工程院院士,設計大師,教授級高級工程師容柏生設計:建筑布局采用“V”字型擺法,形成南北明確分區,南部形成完整寬闊的景觀綠化區域,北部沿湖形成兩個商業建筑單體。規劃占地面積5.5萬平方米;總建筑面積50萬平,其中計容總建筑面積為28萬㎡。建筑底部外墻以石材為主,上部為金屬幕墻,標準層高3.6米,住宅底層架空挑高15.20米,打通湖濱南路到筼筜湖的視線通廊。同時利用大堂7.20米以上的結構剛性加強層布置空中綠化,形成空中生態層。
  
  項目將設計從300平到1700㎡的戶型,每個戶型都是南北通透,包括臥室、客廳、廚房、衛生間都設計最合適的采光、通風的角度,同時為了讓周邊自然景觀的借用達到極致。交通組織做到人車分流,同時車輛可直達大堂門口,方便業主和物業使用人士上下車以及迎送賓客,車輛進出實行智能化管理。景觀綠化將紅線外公共綠地納入統一規劃設計,營造一個綠化生態室外空間。在綠化方面,從地下停車庫、地面、架空層、空中花園全方位引進休閑綠化設計,提高居民接觸機會,增加鄰里交往,從不同空間形式多層次體現生態、人性化住宅設計。
  
  

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