最大建筑商中建深陷巴哈馬35億美元項目,已停止一切施工
  中國最大的房地產建筑商中國建筑股份(601668.SH,下稱中建)在海外承包的最大建筑工程—巴哈•瑪(BAHA MAR)度假村項目再度遇阻。
  
  據路透社6月30日報道稱,中建在巴哈馬總投資35億美元的巴哈馬度假酒店和賭場項目未完成,工程建設再次延期。
  
  巴哈•瑪是商人伊茲米爾利安(Sarkis Izmirlian)提出的構想。伊茲米爾利安的父親通過非洲花生農場積累了巨額財富。他的設想是:打造一個大型度假地來挑戰附近天堂島(Paradise Island)上有著3400個房間的度假、博彩及娛樂中心亞特蘭蒂斯(Atlantis)。但在2008年金融危機爆發后,伊茲米爾利安的酒店和賭場合作伙伴紛紛撤資。在資金缺乏的時候,中建出手拿下了這個項目的建筑承包權。
  
  巴哈•瑪度假村項目總投資35億美元,位于巴哈馬首都拿騷。其中,中建通過其美國子公司給項目注資1.5億美元,中國進出口銀行融資24.5億美元,該項目的當地開發商是伊茲米爾利安(Sarkis Izmirlian)牽頭的巴哈瑪度假村有限公司(Baha Mar Ltd)。當時有報道稱,預計在未來一二十年內,該項目每年對巴哈馬的經濟增長貢獻率將達10個百分點。
  
  度假村規劃有4個酒店區,包括君悅、瑰麗等在內的四家豪華品牌酒店,約2200間客房,單間豪華公寓售價高達1200美元。此外,項目擁有一個號稱加勒比地區最大的賭場,占地10萬平方英尺(約9290平方米),一個18洞的杰克•尼克勞斯高爾夫球場,一個國際會議中心,以及多家世界頂級品牌商店和酒吧的商業區等。
  
  路透社報道稱,6月29日,巴哈瑪度假村有限公司在特拉華州法院申請破產保護時稱,中建已經停止一切的項目施工。中建方面則稱,巴哈瑪度假村有限公司扣留了1.4億美元的資金。
  
  巴哈•瑪度假村最初原定于2014年12月竣工開業,但由于工程建設遇阻、工期延誤和勞資糾紛的原因,將項目推遲至2015年3月開業。
  
  今年3月,該項目再次延期。
  
  巴哈瑪度假村有限公司在1月8日發布通告稱,該項目將于今年3月27日正式開業,其中賭場酒店、玫瑰木酒店和SLS LUX酒店將在3月27日接待入住游客,而君悅酒店將在5月1日開門營業。
  
  通告稱,對于在3月27日至5月1日期間入住的顧客將給予價格優惠,入住兩個晚上以上的顧客可以享受每晚350美元(注:不含約40%的稅費)的價格,預訂房間時可得到酒店贈送的100美元優惠券。5月20日起按正常價格對外營業。
  
  一切看起來好像都已經準備就緒,但到了3月27日,該項目并未如期對外營業,而是宣布再度推遲開業時間。
  
  伊茲米爾利安在遞交給法院的申請書中稱,項目第二次推遲對于公司是“毀滅性”的打擊,他們已經雇傭了超過2000名工作人員等待項目開業,但由于度假村項目無法正常運營,沒有足夠的收入來源來繼續現有的業務。為了維持項目的進行,伊茲米爾利安在過去兩個月曾派出團隊三次去北京跟中建溝通,試圖挽救該項目。
  
  在向法庭遞交的文件中,Baha Mar稱該項目預計將創造5000個新的就業崗位。在巴哈馬群島,這個擁有約35.3萬人口的國家,經濟發展嚴重依賴旅游業。巴哈•瑪度假村項目預計每年支付1.3億美元的工資,約占該國國內生產總值的12%?,F在該項目的延期對于當地的許多承包商來說是一個絕對的災難,因為他們迫切需要這個項目來回籠資金。
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