鋼結構住宅借力樓市新政 贏得市場
  央行、住建部、銀監會日前聯合下發有關二套房首付降至最低20%的通知,被認為抬起首套房和二套房金融杠桿,將促使剛需型及改善型市場的全面回暖。樓市高附加值的“品質”路線將重獲市場青睞。
  
  政策利好降低購房門檻,將促使眾多購房人重新點燃置業熱情。購房者需求結合政策導向表明靠土地增值和資金杠桿賺取利潤的時代已經結束,品質為本才是今后發展方向。
  
  近日召開的綠色建筑大會上,生態城市、建筑節能大數據、智慧城市設計等話題受到熱議。按照規劃今年我國將新增綠色建筑3億平方米以上,目標倍增于去年。“在建筑全壽命周期內,鋼結構更大限度節約資源,保護環境和減少污染。”國內鋼結構上市企業杭蕭鋼構董事長單銀木告訴筆者,“綠”字當頭的鋼結構提升了住宅附加值,為住宅增分。
  
  隨著新型城鎮化向縱深領域不斷推進,以鋼結構為代表的住宅產業化項目正提上政府議程。——《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》、新版《綠色建筑評價標準》等政策逐步出臺。
  
  轉型升級的浪潮中,企業市場“轉角遇見愛”成為常態。杭蕭鋼構董事長單銀木告訴筆者,其已通過鋼結構制造與安裝、綠色建材、施工總承包、工程設計與咨詢服務、房地產5個產業板塊,開始打造完整產業“航母”。
  
  單銀木表示,在鋼結構標準化設計、工業化生產、裝配化施工以及一體化裝修等特性推動下,市場加速淘汰落后產能、加速產業轉型,有利于破舊立新,朝著“改善型”選擇邁出的重要一步。
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