第一季度建筑業總產值增速回落至10.1%
  4月15日,國務院新聞辦公室召開新聞發布會。國家統計局新聞發言人盛來運介紹了今年第一季度國民經濟運行情況,并回答了記者的提問。
  
  盛來運介紹說,今年第一季度,國內生產總值達140667億元,按可比價格計算,同比增長了7.0%。分產業看,第一產業增加值7770億元,同比增長3.2%;第二產業增加值60292億元,同比增長6.4%;第三產業增加值72605億元,同比增長7.9%。從環比看,第一季度國內生產總值增長1.3%。
  
  發布會還透露,今年第一季度,建筑業實現平穩開局,總產值達28895億元,同比增長10.1%;全國建筑企業完成房屋施工面積75.15億平方米,同比增長7.5%。
  
  固定資產投資增速放緩
  
  基礎設施投資空間依然很大
  
  國家統計局公布的數據顯示,今年第一季度,全社會固定資產投資(不含農戶)達77511億元,同比名義增長13.5%(扣除價格因素實際增長14.5%)。分產業看,第一產業投資1553億元,同比增長32.8%;第二產業投資31361億元,同比增長11.0%;第三產業投資44597億元,同比增長14.7%。第一季度新開工項目計劃總投資58372億元,同比增長6.1%。
  
  在第三產業中,基礎設施投資(不含電力)達12859億元,同比增長23.1%,增速比1—2月提高2.5個百分點。其中,水利管理業投資增長15.8%,增速提高0.2個百分點;公共設施管理業投資增長23.5%,增速提高3.6個百分點;道路運輸業投資增長23.8%,增速回落1.7個百分點;鐵路運輸業投資增長14.9%,增速提高0.4個百分點。
  
  盛來運解釋說,盡管現在固定資產投資增速總體在回落,但中國投資的潛力還是比較大的。今年第一季度,基礎設施投資增長了23.1%,比去年同期加快了0.6個百分點。多年來,中國的基礎設施在各級政府的大力努力下,取得了巨大成就,但人均基礎設施水平和發達國家相比仍然有巨大的差距,尤其是中西部地區差距更大。所以,現在一些環境保護設施、民生改善相關設施,包括地下管網建設等的投資空間依然很大。
  
  房地產投資增速下滑
  
  樓市保持健康發展
  
  同樣,今年第一季度,全國房地產開發投資增速也下滑明顯,為16651億元,同比名義增長8.5%(扣除價格因素實際增長9.5%),其中住宅投資增長5.9%,增速回落3.2個百分點。房屋新開工面積23724萬平方米,同比下降18.4%,其中住宅新開工面積下降20.9%。全國商品房銷售面積18254萬平方米,同比下降9.2%,其中住宅銷售面積下降9.8%。全國商品房銷售額12023億元,同比下降9.3%,其中住宅銷售額下降9.1%。房地產開發企業土地購置面積4051萬平方米,同比下降32.4%。房地產開發企業到位資金27892億元,同比下降2.9%。
  
  對于房地產投資領域增速的普遍下降,盛來運分析稱,房地產行業是一個非常重要的行業,它的關聯效應比較大,一頭連著投資,一頭連著消費,所以保持房地產的穩定健康發展至關重要。去年以來,不少地方根據房地產市場的變化情況放松了限購,有關部門也放松了限貸,所以房地產政策上有一些調整。但房地產政策調整的方向,并不是說要像以前那樣強刺激,刺激各方面的需求?,F在,房地產調控已經由以前的以行政調控為主向讓市場更好更多發揮調控作用轉變。就目前情況來看,雖然房地產的走勢還在分化調整之中,但相關政策的效應也在不斷顯現。從3月的數據來看,商品房的銷售面積下降了1.6%,比1—2月大幅收窄14.7個百分點。商品房銷售金額下降2%,比1—2月大幅收窄了13.8個百分點。從這個角度來看,隨著政策的完善,房地產市場會保持健康穩定的發展。
  
  建筑業總產值增速持續回落
  
  機遇與挑戰并存
  
  當天發布會上透露的數據顯示,今年第一季度,全國建筑業總產值達28895億元,同比增長10.1%,比上年同期回落了5.8個百分點。
  
  眾所周知,2014年,全國建筑業總產值同比增速創16年來的新低,中國建筑業進入了一個新的階段。
  
  魯班咨詢分析稱,2014年,國民經濟步入新常態,固定資產投資增速、房地產投資增速均創近幾年新低,建筑企業經營狀況不容樂觀,轉型升級勢在必行。
  
  2014年,國民經濟進入新常態,建筑業告別高速增長時代,減速慢行。在房地產開發投資放緩的2015年,建筑企業面臨巨大的挑戰。合并?破產?進入存量競爭時代,建筑企業迫切需要加速轉型升級,提升企業核心競爭力,迎接新挑戰。
  
  當前,建筑企業普遍面臨項目管控能力提升難題,如何在新常態下彎道超車,提升項目利潤率顯得非常重要,在資金形勢日趨嚴峻的背景下,建筑企業融資能力也將迎來新一輪的挑戰。
  
  2015年是建筑業轉型升級的關鍵之年,在改革的推動下,政策紅利將不斷釋放,建筑企業在增速下滑的新常態下,需要快速調整戰略規劃及提升核心競爭力,以應對當前的重要機遇和挑戰。
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