國土部:一季度全國地價增速放緩
  15日,國土資源部下屬中國土地勘測規劃院發布“2014全年及2015年第一季度全國主要城市地價狀況”監測數據。數據顯示,2015年第一季度,全國主要監測城市地價增速放緩。全國主要監測城市綜合地價環比增速為0.55%,較上一季度下降了0.39個百分點。除商服地價環比增速微升外,其他各用途地價環比、同比增速均小幅回落。
  
  分城市來看,各類城市地價整體走勢趨同,但各用途、各城市間持續分化。主要監測城市中,一線城市各用途地價水平、環比和同比增速均明顯高于全國及二三線城市平均水平。二線城市僅商服地價環比加速上升,三線城市各用途地價環比、同比增速回落。綜合來看,105個主要監測城市的綜合、住宅地價環比和同比增速變化態勢有所延續,且基本一致。其中,住宅地價環比上漲的城市有65個,環比下降的城市有31個。
  
  中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示,經濟增速放緩,流動性寬松預期加大等多重因素,決定了一季度地價環比增速小幅回落。
  
  趙松預計,二季度供需緊張的熱點城市地價漲幅將略有擴大,存量規模較大、需求支撐不足的城市地價則基本保持穩定。
  
  此外,數據顯示,受經濟增速放緩、房地產市場熱度下降以及土地供應結構調整等因素影響,2014年,全國主要監測城市綜合地價同比增速微幅放緩,商服、住宅地價同比增速回落明顯,分別降至3.90%、4.85%。
  
  分季度看,2014年,全國主要監測城市建設用地供應總量減少,房地產開發企業土地購置面積明顯降低,商服、住宅地價各季度同比增速相應放緩。值得一提的是,前三季度各用途地價環比增速逐季放緩,第四季度住宅、工業地價環比增速回升。
  
  編輯:何惠平     來源:經濟參考報
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